Estrella del Mar Villas Marbella: Luksusvillaer til Salg
Estrella del Mar Villas Marbella præsenterer et eksklusivt projekt af enfamiliehuse i Elviria, et eftertragtet område øst for Marbella. Disse boliger er designet til dem, der søger en middelhavslivsstil uden at gå på kompromis med kvalitet og bæredygtighed, og tilbyder rummelige og private opholdsrum. Nærheden til fyrreskove og strande, sammen med et moderne og funktionelt arkitektonisk design, skaber et ideelt boligmiljø for at nyde Costa del Sols klima og natur året rundt.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Elviria, øst for Marbella, nyder disse villaer en privilegeret position. De ligger i gåafstand til havet, omgivet af grønne områder og tæt på essentielle faciliteter. Denne placering kombinerer roen i et naturligt miljø med bekvemmeligheden ved at have Marbellas dynamik få kilometer væk, hvilket tilbyder en balance mellem fred og tilgængelighed.
Plantegning
Boligerne er designet til at maksimere komfort og privatliv. Med 3 eller 4 soveværelser, private haver og store fællesarealer, herunder swimmingpools og et fitnesscenter, opfylder de behovene hos familier og enkeltpersoner, der søger et rummeligt og funktionelt hjem. Orienteringen og designet prioriterer indtrængning af naturligt lys og integrerer interiøret med de udendørs omgivelser.
Projektstatus
Projektet Estrella del Mar Villas Marbella er i øjeblikket under opførelse, med forventet levering i fjerde kvartal af 2026 (vejledende). Boligerne kendetegnes ved et fokus på bæredygtighed og energieffektivitet, idet der anvendes materialer af høj kvalitet og teknologier som aerotermi og gulvvarme.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt er beliggende i en urbanisation, og selvom det er tæt på stranden, kan den primære adgangsvej generere et vist niveau af trafikstøj. Nærheden til motorvejen, selvom den letter forbindelsen, er en faktor at overveje for dem, der søger absolut stilhed til enhver tid. Tilbuddet inkluderer ikke møbler, hvilket tillader en fuldstændig personalisering af rummet.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt er en overvejelse værd for købere, der søger en primær eller sekundær bolig på Costa del Sol og værdsætter kombinationen af moderne design, energieffektivitet og nærhed til stranden. Det er velegnet til familier, der ønsker et sikkert miljø med faciliteter som private haver og fællesarealer, der muliggør udendørs og sociale aktiviteter. Det stemmer også overens med forventningerne hos investorer, der søger luksusejendomme i områder med turist- og permanent boligefterspørgsel, givet Marbellas ry som en prestigefyldt destination. Den nuværende byggefasen giver potentielle købere mulighed for at planlægge deres flytning i god tid, tilpasse deres behov til den forventede levering i Q4 2026 og drage fordel af de bæredygtigheds- og komfortfunktioner, der definerer disse villaer.
Byggekvalitet & materialer
Boligerne i Estrella del Mar Villas Marbella udmærker sig ved en høj kvalitetsstandard og et design med fokus på bæredygtighed. Byggeriet omfatter energieffektive løsninger, såsom facader og udvendig tømrerarbejde designet til at optimere termisk og akustisk isolering. Klimaanlægget (varme og køling) er baseret på aerotermi, suppleret af gulvvarme for overlegen komfort. Interiøret har finish af høj kvalitet, moderne gulve og moderne badeværelser. Køkkenerne er fuldt udstyrede med topmoderne apparater og holdbare materialer. Tilstedeværelsen af termoruder i vinduerne sikrer et roligt og effektivt indeklima, mens indbyggede skabe tilbyder praktiske og æstetiske opbevaringsløsninger.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Villaerne i Estrella del Mar Marbella udbydes til en pris, der ligger mellem €1.900.000 og €1.950.000. Denne prisramme afspejler hver enheds specifikke karakteristika, såsom placering inden for komplekset og eventuel udsigt. Projektet omfatter 88 enfamiliehuse med typologier på 3 eller 4 soveværelser. Tilgængeligheden af specifikke enheder kan variere i takt med byggeprocessen og salget, så det anbefales at konsultere for opdateret information om tilgængelige ejendomme og deres detaljerede karakteristika.
Omgivelser & livsstil
Estrella del Mar Villas Marbella ligger i Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella, kendt for sin balance mellem natur og faciliteter. Hverdagen her defineres af nærheden til kysten; stranden er et stenkast væk og inviterer til morgenture eller vandaktiviteter. Livet udspiller sig i et roligt, men forbundet tempo, hvor de fleste daglige fornødenheder dækkes inden for få minutters gang, fra apoteker til supermarkeder og et varieret gastronomisk udbud. Fyrreskovene, der omgiver området, bidrager med en atmosfære af ro og friskhed, ideel for dem, der værdsætter kontakt med naturen. Urbanisationens infrastruktur med pools og fitnesscenter supplerer livsstilen og tilbyder fritids- og velvære muligheder uden at forlade hjemmet. Det er et sted, hvor byens bekvemmelighed smelter sammen med middelhavsafslapning, velegnet til familier og professionelle, der søger livskvalitet.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Estrella del Mar Villas Marbella udspiller sig i et privilegeret by- og naturområde. Nærheden til havet, kun 1,1 km fra Playa de Artola, definerer en stor del af livsstilen og tilbyder nem adgang til strand- og fritidsaktiviteter. Området har en høj koncentration af faciliteter i gåafstand: apoteker på 365 meter, supermarkeder på 520 meter og et hospital på 4,2 km, hvilket letter hverdagen. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner mindre end 2 km væk, såsom Greenlife Golf Marbella. Forbindelsen til Málaga Lufthavn, der ligger 32 km derfra, er effektiv og muliggør god national og international mobilitet. Tilstedeværelsen af 11 offentlige transportlinjer og 50 busstoppesteder i nærheden udvider mobilitetsmulighederne og reducerer afhængigheden af privatbil.
Kort & beliggenhed
Kortet viser placeringen af Estrella del Mar Villas Marbella i Elviria-distriktet, øst for Marbella. Det fremhæver dens nærhed til Middelhavskysten, kun 1,1 km i luftlinje fra Playa de Artola, og dens integration i et byområde med adgang til essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker. De primære kommunikationsveje og nærliggende golfbaner er også synlige, hvilket giver kontekst til tilgængeligheden og de rekreative muligheder, der er tilgængelige for beboerne.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Beliggenheden af Estrella del Mar Villas Marbella garanterer fremragende forbindelse og adgang til faciliteter. De nærmeste strande, såsom Playa de Artola, ligger 1,1 km i luftlinje, mens andre som El Alicate og Cabopino ligger henholdsvis 2,4 km og 3,8 km væk. Det offentlige transportnetværk er robust med 11 linjer og 50 stoppesteder fordelt i området, hvilket letter transport uden bil. For længere rejser er Málaga-Costa del Sol Lufthavn 32 km i luftlinje. Udbuddet af butikker og fritidsaktiviteter er bredt med supermarkeder på 520 meter, et apotek på 365 meter og 138 restauranter inden for en radius af 2 km. Adgang til golfbaner i topklasse, såsom Greenlife Golf Marbella (1,2 km), supplerer områdets fritids- og sportsudbud.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Marbella nyder et exceptionelt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og op til 26°C om sommeren, hvilket giver mulighed for at nyde naturen det meste af året. De historisk 3.856 årlige solskinstimer og en 5-måneders periode med behagelige vandtemperaturer (≥20°C) inviterer til udendørsliv. Områdets højde på 29 meter over havets overflade og en blid hældning mod stranden (1,7%) bidrager til et behageligt mikroklima. Nærheden til fyrreskove giver friskhed og skyggefulde områder, hvilket skaber et attraktivt naturligt miljø, der supplerer kystlivet.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Marbellas kyst tilbyder et rigt udvalg af strande og rekreative muligheder. Villaerne ligger i kort afstand til Blå Flag-strande som Cabopino (3,8 km i luftlinje), Casablanca (2,4 km) og La Fontanilla. I alt er der 10 strande med dette mærke i regionen. Sportsudbuddet er ligeledes omfattende med 415 sportsfaciliteter og 9 golfbaner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (1,2 km) og Santa María Golf & Country Club (2,0 km). Derudover findes der adskillige kommunale og private swimmingpools, sportscentre og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), der beriger mulighederne for fritid og fysisk aktivitet.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Estrella del Mar Villas Marbella ligger i hjertet af Costa del Sol, inden for Marbella kommune, provinsen Málaga. Denne placering sætter den midt i en af Andalusiens mest anerkendte destinationer, halvvejs mellem det travle Puerto Banús (ca. 15 minutters kørsel) og de roligere byer på østkysten. Nærheden til Málaga (32 km) og dens internationale lufthavn letter forbindelsen til resten af Spanien og Europa. Marbella, med sin kombination af glamour, strande og faciliteter, drager fordel af regionens etablerede turistmæssige infrastruktur og tilbyder sine indbyggere adgang til et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og fritidsaktiviteter.
Projektdetaljer
Ref: CS388298
Overblik
- Nybyggede villaer i Elviria, Marbella, med forventet levering i Q4 2026.
- Ejendomme med 3 til 4 soveværelser, med private haver og finish af høj kvalitet.
- Privilegeret beliggenhed tæt på stranden (1,1 km i luftlinje til Playa de Artola) og omgivet af faciliteter.
- Projekt med fokus på bæredygtighed, herunder aerotermi og BREEAM® certificering.
- Adgang til fællesarealer med swimmingpools, fitnesscenter og multifunktionelt rum.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter i Marbella positionerer Estrella del Mar Villas Marbella sig i luksussegmentet med startpriser fra €1.900.000. Projekter som Golden Eight i Marbella (fra €1.790.000) og Mare i Marbella (fra €1.490.000) tilbyder alternativer i lignende eller lavere prisklasser, men Estrella del Mar adskiller sig ved sit fokus på BREEAM®-certificeret bæredygtighed og sin specifikke beliggenhed i Elviria, et område værdsat for sin kombination af ro og adgang til faciliteter. Balcon del Mediterraneo, med priser fra €1.372.710, repræsenterer en billigere mulighed, sandsynligvis med andre karakteristika eller beliggenhed. Udbuddet af 3-4 soveværelser i Estrella del Mar stemmer overens med kravene på high-end markedet, hvor byggekvalitet, moderne bekvemmeligheder og nærhed til kysten er afgørende faktorer for nationale og internationale købere.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Estrella del Mar Villas Marbella
Om denne ejendom Estrella del Mar Villas Marbella?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og stifter af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og livskvalitet.
Last updated:
