Nieuwbouw Estrella del Mar Villas Marbella in Marbella
Die Estrella del Mar Villen in Marbella bieten moderne Stadthäuser in einer begehrten Küstenlage. Dieses Neubauprojekt in Elviria, östlich von Marbella, kombiniert Komfort und Privatsphäre mit der Nähe zum Strand. Mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2026 sind diese Villen eine Option für Eigennutzer, Urlauber oder als Investition an der Costa del Sol. Die Anlage besteht aus 88 Einfamilienhäusern mit Gemeinschaftsbereichen.
Projektanalyse
Lage
Estrella del Mar befindet sich in Elviria, einem Küstenort östlich von Marbella. Die Lage ermöglicht es, den Strand zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn in der Nähe führt zu einer gewissen Lärmbelästigung. Die Anlage ist gut an die umliegenden Annehmlichkeiten und Dienstleistungen angebunden.
Raumaufteilung
Die Estrella del Mar Villen bieten Wohnraum für Familien und Einzelpersonen, die ein modernes Zuhause mit Außenbereich suchen. Die Villen sind mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet und verfügen über einen privaten Garten. Die Gemeinschaftsbereiche bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie Pools und ein Fitnessstudio.
Projektstatus
Die Estrella del Mar Villen befinden sich derzeit im Bau und sollen voraussichtlich im vierten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Dieses Neubauprojekt bietet die Möglichkeit, ein modernes Zuhause mit energieeffizienten Technologien zu erwerben. Die BREEAM-Zertifizierung zielt auf eine nachhaltige Bauweise ab.
Beachtenswertes
Das Projekt Estrella del Mar bietet keine möblierten Optionen, was bedeutet, dass Käufer die Inneneinrichtung selbst gestalten müssen. Obwohl die Villen über eine Klimaanlage verfügen, ist keine individuelle Klimaregelung pro Raum vorhanden. Die Nähe zur Autobahn kann zu Lärmbelästigung führen.
Lifestyle & Umgebung
Die Estrella del Mar Villen sind eine Option für Familien, die ein modernes Zuhause in Küstennähe suchen. Auch für Berufstätige, die eine gute Anbindung an Marbella und den Flughafen benötigen, sind die Villen geeignet. Wer Wert auf Nachhaltigkeit und energieeffizientes Wohnen legt, findet hier ein passendes Angebot. Reisende, die ein zweites Zuhause am Meer suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, könnten sich hier wohlfühlen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Estrella del Mar Villen werden mit hochwertigen Materialien und moderner Technik gebaut. Die Fassaden und Fenster sind auf Energieeffizienz ausgelegt. Die Villen verfügen über Fußbodenheizung und eine aerothermische Klimaanlage. Die Küchen sind komplett ausgestattet. Die BREEAM-Zertifizierung steht für eine nachhaltige Bauweise.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Estrella del Mar Villen sind ab 1.900.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe und Lage der Villa. Interessenten sollten sich direkt an den Vertrieb wenden, um Informationen über die Verfügbarkeit und Zahlungsmodalitäten zu erhalten. Im Preis enthalten sind zwei überdachte Parkplätze in der Tiefgarage.
Kontext & Umgebung
In Estrella del Mar kann man einen entspannten Lebensstil genießen, mit dem Strand in fußläufiger Entfernung. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken und abends einen Spaziergang am Meer machen. Die Nähe zu Marbella ermöglicht es, das kulturelle Angebot und die Gastronomie der Stadt zu nutzen. Die Gemeinschaftsbereiche bieten Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung von Estrella del Mar bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in der Nähe. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen bietet Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Marbella ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 40 Autominuten entfernt.
Karte & Lage
Die Estrella del Mar Villen liegen in Elviria, östlich vom Zentrum Marbellas. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Annehmlichkeiten macht diese Lage attraktiv. Die Autobahn ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Costa del Sol.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Die Estrella del Mar Villen liegen in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de Artola (1,1 km) und El Alicate (2,4 km). Der Flughafen Málaga ist 32 km entfernt. Mehrere Golfplätze, wie Greenlife Golf Marbella (1,2 km), sind ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Marbella profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region hat etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und ein Schwimmssaison von fünf Monaten. Die Villen liegen etwa 20 Meter über dem Meeresspiegel und sind leicht geneigt. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihr angenehmes Klima.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 1,4 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 1,7 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 2,5 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 5,4 km
- Real Club de Golf Las Brisas 6,8 km
- Magna Marbella Golf 7,7 km
- Driving Range / German Golf Academy 9,1 km
In der Nähe der Estrella del Mar Villen befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Cabopino und Casablanca. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Golf, Wassersport und Wandern. In Marbella gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und ein aktives Nachtleben.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Die Estrella del Mar Villen liegen östlich von Marbella, in der Nähe von Elviria. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella. Die Anlage ist gut an die Autobahn angebunden, was eine schnelle Anreise zu anderen Orten an der Costa del Sol ermöglicht.
Projektdetails
Ref: CS388298
Zusammenfassung
- Moderne Stadthäuser in Elviria, Marbella
- Strandnah und gut angebunden
- Drei Schlafzimmer, privater Garten
- Gemeinschaftspools, Fitnessraum und Mehrzweckraum
- Nachhaltige Bauweise mit BREEAM-Zertifizierung
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Marbella, wie Golden Eight, Mare und Balcon del Mediterraneo, bieten die Estrella del Mar Villen eine ähnliche Kombination aus Küstenlage und modernen Annehmlichkeiten. Die Preise liegen im ähnlichen Bereich, wobei die genauen Unterschiede von den spezifischen Merkmalen und der Lage der einzelnen Villen abhängen. Die BREEAM-Zertifizierung hebt Estrella del Mar hervor, was für Käufer wichtig sein kann, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region bieten die Estrella del Mar Villen eine gute Balance zwischen Preis, Lage und Ausstattung.
Häufig gestellte Fragen über Estrella del Mar Villas Marbella
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte anhand von Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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