Nieuwbouw Estrella del Mar Villas Marbella in Marbella
Estrella del Mar Villas Marbella is een exclusieve nieuwbouwontwikkeling van townhouses in het oosten van Marbella. Dit project biedt 88 woningen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een steenworp afstand van het strand en omgeven door groene natuur, combineert het de voordelen van stedelijk wonen met de rust van de kust. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026.
Projectanalyse
Locatie
Het project ligt in een levendige stedelijke omgeving in Marbella, op loopafstand van het strand. Dit biedt bewoners directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke ontspanningsplekken.
Woningindeling
De woningen zijn ontworpen voor comfort en efficiëntie, met drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of als vakantiewoning.
Projectstatus
Estrella del Mar Villas Marbella bevindt zich in de bouwfase met geplande oplevering eind 2026. De bouwmaterialen en technieken zijn gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie.
Aandachtspunten
Hoewel de ligging dicht bij de snelweg geluidsoverlast kan veroorzaken, biedt het project geen directe geluidsisolatieoplossingen.
Lifestyle & Omgeving
Estrella del Mar Villas Marbella is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe woning aan de Costa del Sol, dicht bij het strand en stedelijke voorzieningen. Het project biedt een aantrekkelijke optie voor gezinnen die willen profiteren van de nabijheid van scholen, evenals voor gepensioneerden of vakantiegangers die willen genieten van de mediterrane levensstijl. De hoogwaardige afwerking en moderne architectuur maken het aantrekkelijk voor investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid en design. Ook voor professionals werkzaam in de omgeving biedt het project, dankzij de goede infrastructuur en nabijheid van Marbella's centrum, een comfortabele residentie.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De kwaliteit van de afwerking in Estrella del Mar Villas Marbella is uitgesproken hoog. De woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en aerothermische airconditioning, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsreductie, terwijl de moderne keuken en badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van een aangelegde tuin en een zwembad. De architectuur benadrukt duurzaamheid en ecologische verantwoordelijkheid, wat wordt weerspiegeld in de BREEAM-certificering van het project.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De prijzen voor de townhouses in Estrella del Mar Villas Marbella beginnen vanaf €1.900.000. Er zijn variaties in indeling en afmetingen, met keuzes tussen drie of vier slaapkamers. Het project biedt een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren op zoek naar een luxe woning.
Context & Omgeving
Dagelijks leven in Estrella del Mar Villas Marbella biedt een unieke mix van ontspanning en activiteit. Met de nabijheid van de zee is een ochtendwandeling over het strand een gewoonte die gemakkelijk kan worden opgenomen in het dagelijkse ritme. De nabijheid van restaurants en winkels zorgt voor gemak in het alledaagse leven, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een gym de mogelijkheid bieden tot ontspanning en vermaak binnen de veiligheid van de gemeenschap. Bewoners kunnen genieten van een actieve levensstijl met diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder golfbanen en fitnesscentra. De gemeenschappelijke ruimtes en privé tuinen bieden een toevluchtsoord voor gezinnen en individuen die op zoek zijn naar een rustige, maar toch verbonden woonomgeving.
Locatie: Marbella
Wonen & Omgeving
De nabije omgeving van Estrella del Mar Villas Marbella biedt een rijke mix van faciliteiten en natuurlijke schoonheid. Met slechts 1,1 km naar Playa de Artola kunnen bewoners genieten van spontane stranduitstapjes. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella op 1,2 km afstand, bieden perfecte ontspanningsmogelijkheden voor golfliefhebbers. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden supermarkten en apotheken zich op loopafstand, waardoor de alledaagse behoeften gemakkelijk kunnen worden vervuld. Dankzij de nabijheid van de luchthaven van Málaga, op slechts 32 km afstand, is internationale toegang uitstekend geregeld.
Kaart & Locatie
De kaart toont de ligging van Estrella del Mar Villas in Marbella met gemakkelijke toegang tot het strand en belangrijke voorzieningen in de directe omgeving.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Met slechts 320 meter van het strand verwijderd biedt Estrella del Mar Villas Marbella gemakkelijke toegang tot de kust. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 32 km afstand, wat het project aantrekkelijk maakt voor internationale reizigers. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 2 km, zoals Greenlife Golf Marbella. De nabijheid van Marbella's oude stad en Puerto Banús biedt extra recreatie- en winkelmogelijkheden.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met ongeveer 3.716 zonuren per jaar. Dit maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar buitenactiviteiten te genieten. Het zwemseizoen beslaat vijf maanden per jaar, met aangename watertemperaturen. Dankzij de vlakke helling van 2,5% naar het strand zijn wandelingen gemakkelijk en toegankelijk voor iedereen. De ligging op 129 meter boven zeeniveau draagt bij aan de milde temperaturen en biedt een uitzicht op de omliggende natuur.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanen
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Marbella beschikt over diverse Blue Flag stranden, waaronder Cabopino en El Faro, die op korte afstand van Estrella del Mar Villas liggen. Deze stranden staan bekend om hun hoge kwaliteit van water en voorzieningen. Naast strandactiviteiten biedt de regio mogelijkheden voor watersporten, en zijn er volop golfbanen beschikbaar voor liefhebbers. De nabijheid van sportfaciliteiten en maritieme activiteiten maakt het een ideale locatie voor diegenen die een actieve levensstijl willen handhaven.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Estrella del Mar Villas Marbella bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, in de nabijheid van belangrijke trekpleisters zoals Puerto Banús en het oude centrum van Marbella. De locatie biedt een goede balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van de natuur. De nabijheid van andere steden zoals Estepona en Málaga maakt het een praktisch vertrekpunt voor het verkennen van de Costa del Sol.
Projectdetails
Ref: CS388298
Samenvatting
- Exclusief townhouse project in Marbella
- Op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen
- Duurzame bouw met hoge kwaliteit afwerking
- Verschillende faciliteiten zoals zwembaden en gym beschikbaar
- Geschikt voor gezinnen en vakantiegangers
Regionale vergelijking
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals Golden Eight en Balcon del Mediterraneo, biedt Estrella del Mar Villas een unieke combinatie van toegankelijkheid, duurzaamheid en luxe. Met prijzen vanaf €1.900.000 bevindt het zich aan de hogere kant van de markt, maar het biedt daar tegenover een uitzonderlijke ligging dicht bij het strand en een scala aan voorzieningen. Terwijl Golden Eight meer gericht lijkt op exclusiviteit en Balcon del Mediterraneo op uitzicht, biedt Estrella del Mar een evenwichtige mix van alle voordelen in een stedelijke setting.
Veelgestelde vragen over Estrella del Mar Villas Marbella
Meer informatie ontvangen over Estrella del Mar Villas Marbella?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
